Was ist eigentlich ein Bestandsneubau?
Beim Bestandsneubau geht es darum, Ihnen und Ihren Liebsten ein neues Zuhause zu ermöglichen, indem wir einen Altbestand in einen Neubau oder in einen gleichwertigen Neubau umwandeln und diesen an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Dies erreichen wir durch individuelle Konzepte, die auf Ihr ganz persönliches Ziel ausgerichtet werden. Bei manchen Konzepten wird so gut wie alles abgerissen und neu aufgebaut. Bei anderen Konzepten wird das Gebäude technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Auch das Aufstocken und/oder Anbauen kann eine Lösung sein, um Ihr Haus wieder aufleben zu lassen. Dabei können Sie sich auch kreativ austoben und Ihre neuen Grundrisse sowie die Optik mit uns planen.
Damit das reibungslos läuft, steht Ihnen ein ganzes Team aus Fachexperten zur Seite und erarbeitet ein auf Sie zugeschnittenes Konzept. Zusätzlich wird das Ganze von der KfW ab 0,33% finanziert (Stand August 2023), plus einem Tilgungszuschuss von bis zu 45% (abhängig vom Projekt). Also nicht warten, sondern handeln!
Die schönsten Grundstücke sind schon bebaut?
Sollten Sie ein Grundstück ins Auge gefasst haben, welches schon mit einem Altbestand bebaut ist, gibt es nur eine Regel: zuschlagen! Genau diese energetisch schlechte Immobilie werden wir nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umplanen. Hierbei ist es egal, ob zusätzlich eine Einliegerwohnung für die Schwiegereltern entstehen soll oder ein Bungalow in ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen verwandelt wird. Wir machen es möglich!
Kein passendes Grundstück gefunden?
Das macht doch nichts! Auch hier können wir mit unserem effektiven Netzwerk Ihnen einen Vorteil verschaffen. Wir finden einfach das für Sie passende Grundstück und prüfen im Vorfeld, das es Ihren Kriterien entspricht und ob es sich für einen Bestandsneubau eignet.
Energetisch auf der sicheren Seite.
Wir von Massivhaus Bau Konrad setzen beim Neubau wie auch beim Bestandsneubau auf hochwertige und zukunftsorientierte Bauweisen und Materialien. Wir statten alle unsere Bauvorhaben mit der neuesten Technik und Dämmung aus, sodass Sie sich um das Thema Energieeffizienz keine Gedanken mehr machen müssen. Von einer Wärmepumpe bis zur PV-Anlage, von KfW 55 bis KfW 40+, wir holen das Beste für Sie und Ihr neues Zuhause heraus.
Alles aus einer Hand.
Wir von Massivhaus Bau Konrad setzen auf Teamwork und Struktur. Deshalb bieten wir Ihnen vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe immer den richtigen Experten, selbst wenn Sie ihn teilweise gar nicht bemerken. Sei es der Energieberater, Statiker, Architekt, unser Baustellenleiter oder unsere ausführenden Gewerke. Alle arbeiten Hand in Hand für Ihr Glück. Natürlich haben Sie dabei immer feste Ansprechpartner. In der Regel ist das unser Baustellenleiter und unsere Projektleitung.
Jetzt Starterpaket sichern!
Sie besitzen eine Bestandsimmobilie, die nicht mehr Ihren Vorstellungen entspricht oder sanierungsbedürftig ist! Dann beauftragen Sie uns, eine Machbarkeitsanalyse unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Vorstellungen zu machen, und Sie erhalten von uns ein aussagekräftiges Konzept.
Der Bestandsneubau bietet zahlreiche Vorteile und endlose Möglichkeiten.
Vielleicht hat sich Ihre Familiensituation geändert und Sie brauchen anstatt eine Wohneinheit, zwei Wohneinheiten. Vielleicht auch drei oder vier? Überhaupt kein Problem! Unsere Konzepte werden direkt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Beispiel: Die erste Wohneinheit ist für die junge Familie, die zweite Wohneinheit für die Eltern. Und die dritte und vierte Wohneinheit könnte die Kosten der Finanzierungen tragen. Wäre das nicht super? Und das alles zu Top-Konditionen der KfW-Bank.
Darum wir!
Nachhaltige Bauweise
Wir setzen auf die neueste Technik. Egal ob eine Luftwasser-Wärmepumpe oder eine Photovoltaikanlage, wir schonen nicht nur das Klima, sondern auch Ihren Geldbeutel.
Ihre Wünsche werden umgesetzt
Unsere Experten werden mit Ihnen zusammen herausfinden, was es braucht, damit Sie sich in Ihrem alten/neuen Zuhause wohlfühlen. Kurz gesagt: wir planen mit Ihnen zusammen!
Sicherheiten
Wir bieten Ihnen verschiedene Absicherungskonzepte z.B. durch die R+V-Versicherung und lassen unsere Bauvorhaben vom TÜV mehrmals abnehmen. Zudem bieten wir eine Festpreisgarantie damit Sie sorgenfrei planen können.
Alles aus einer Hand
Ein Ansprechpartner! Vom ersten Gedanken über die Finanzierung, Planung und Genehmigung, Beantragung der Fördermittel und Erstellung aller relevanten Unterlagen bis hin zur finalen Schlüsselübergabe - wir sind Ihr einziger Ansprechpartner!
Warten Sie nicht länger. Handeln Sie!
Wir sind hier, um jede einzelne Frage mit Freude zu begegnen – und denken immer einen Schritt voraus. In dieser Hinsicht übernehmen wir sämtliche erforderlichen Genehmigungen, kümmern uns um die Finanzierung und haben die KfW-Fördermittel im Blick. Dabei kombinieren wir, auf maßgeschneiderte Weise, die optimalen Fördermöglichkeiten der KfW, sowohl für die Revitalisierung des Altbaus als auch für die Errichtung des zugehörigen Neubaus. Es reicht, wenn Sie das nachfolgende Formular ausfüllen – und schon können Sie eine unverbindliche Beratung in Anspruch nehmen.
Investoren aufgepasst!
Der Bestandsneubau eignet sich hervorragend, um eine gute Rendite zu erwirtschaften. Verwandeln Sie ein altes Einfamilienhaus mit 1 Wohneinheit in ein Mehrfamilienhaus mit 4-6 Wohneinheiten (oder mehr!) und profitieren Sie von 150.000€ Finanzierungsvolumen + bis zu 45% Tilgungszuschuss pro Wohneinheit! Oder sanieren Sie zu gleichen Konditionen ein bestehendes Mehrfamilienhaus. Gerne sprechen wir mit Ihnen über mögliche Konzepte und Projekte!
Bestandsneubau planen – der Ablauf
Schritt 1Wir führen eine umfassende Bedarfsanalyse für Ihr neues Haus durch.
Um genau zu verstehen, was Sie benötigen und was möglich ist, setzen wir uns in einem Beratungsgespräch mit Ihren Wünschen und Vorstellungen auseinander. Zentrale Fragestellungen sind unter anderem:
- Was sind Ihre Wünsche und Vorstellungen?
- Welchen Verwendungszweck beabsichtigen Sie für das Haus?
- Welche Fördermöglichkeiten haben Sie?
Schritt 2Unsere Experten führen eine umfassende Begutachtung durch.
In diesem Schritt werden die Ist-Situation ihres Hauses und die Möglichkeiten ermittelt. Es wird eine Vorabplanung, durch unsere Architekten, erstellt und ein Finanzierungskonzept inkl. Fördermöglichkeiten für Sie erarbeitet.
Schritt 3In der Planungs- & Entwurfsphase verschmelzen Design und Persönlichkeit miteinander.
Sie erarbeiten gemeinsam mit unseren Architekten detailliert, wie Ihre persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden können.
Schritt 4Baugenehmigung/Förderung
Im Rahmen unseres „Rundum-Sorglos-Services“ sorgen wir dafür, dass alles reibungslos bearbeitet wird. Nach der finalen Planung erstellen wir den Bauantrag sowie die Statik und Ausführungszeichnungen. Natürlich unterstützen wir Sie auch bei der Beantragung von Fördermitteln.
Schritt 5Bauphase
Der Bauantrag ist genehmigt, alle Unterlagen und erforderlichen Schritte sind abgeschlossen, es kann losgehen!
Schritt 6Übergabe
Es ist geschafft! Wir haben Ihren Traum umgesetzt und Sie können einziehen.
Unser Bauleiter, der Sie während der ganzen Bauphase begleitet hat, wird mit Ihnen, nach mehreren Zwischenabnahmen, eine Endabnahme machen und Ihnen wichtige Zertifikate und Nachweise aushändigen, welche unsere Qualität zertifizieren und dokumentieren.KontaktKostenloses Erstgespräch vereinbaren
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